超級賣場

旺報【記者吳泓勳╱台北報導】

位於北新、中正路口的五峰重劃區，由吉美建設打造的新店「吉美君品」，被視為當地最頂級的社區豪宅，創意家行銷經理李政昌表示，除了建案本身的建材、設計與周邊捷運、市場、公園等生活交通機能優異外，他也指出因鄰近知名的康橋雙語學校，更發揮拉抬效果，吸引想幫小孩找到最好教育與住家環境的家長，「至少近7成住戶的小孩都是康橋學生」。

李政昌說，只要有足夠經濟能力的買主，一般新店各建案看過之後，最後還是會選擇吉美君品。他透露3、4年前規畫此案時，開發業者是以每坪約80萬元投報率規畫，且不開放預售，希望透過先建後售增值，但現在開價只賣每坪約60、70萬元，很多買到的客人都反應覺得很超值。

獨棟豪宅 3面採光

「吉美君品」本身設計，李政昌說確實花了許多心血。外觀大樓全棟特地選用石材，設計採用SRC、BRB斜撐制震系統建築，建造出獨棟地上28樓、地下5樓的貴氣建築。

另在格局設計上，李政昌指出「吉美君品」能符合買主對大坪數豪宅需求。以房型來說，每層4戶各有77到99坪不等的房型可選擇，且住家樓高3.5米、每戶皆有3面採光。

在生活機能部分，李政昌說，「吉美君品」基地正對著835坪中正公園，周邊更有惠國市場，且步行至捷運新店區公所站僅5分鐘，開車族同樣幾分鐘內可以上國道，離信義計畫區也是10到15分鐘車程。

社區內的公設機能也毫不含糊，提供包含溫水泳池，健身房、瑜伽教室、宴會廳、KTV，甚至是空中花園等設施。

7成住戶 康橋家長

另外，因為「吉美君品」鄰近知名的私立康橋雙語學校，進而發揮特殊的家長磁吸效應。他說康橋的家長住家一般分為兩大區塊，一種是住新店山上別墅，另一類則在市區找好房子。

李政昌指出，最近就有位從蘇州返台，家鄉原在台南的台商，為小孩教育鎖定康橋周邊買房。他說「吉美君品」有近7成住戶是康橋的家長，甚至不乏原住在山上別墅的家長，因為這裡的設計與便利性搬過來。

從近來買主他觀察到，從大陸回台灣置產的台商比例相當高，去年10、11月至今，所成交戶數約占7成都是回台置產，顯示台商買高雄市湖內區公仔跳蛋氣確實有回籠。

（中央社記者江俊亮嘉義市11日電）嘉義市衛生局今天表示，中南部地區上午空氣品質指標（AQI）為「警戒橘」，對敏感族群不健康，建議民眾少出門；若要出門記得戴口罩。

衛生局表示，根據環保署空氣品質監測網資料，今天上午雲林以南許多地區空氣品質指標（AQI）已達「警戒橘」；嘉義市AQI數值高達156、細懸浮微粒濃度（PM2.5）64ug/m3，對所有族群不健康。

因此，衛生局提醒民眾在空氣品質不佳時，應減少戶外活動，並建議外出時戴口罩，以免吸入更多髒空氣；民眾由戶外進入室內時，記得洗手、洗臉、清潔鼻腔，多喝水、多排汗。

衛生局表示，空氣不好，不只會毒害呼吸道，因細懸浮微粒小於PM2.5，可以穿過呼吸道黏膜、直接進入肺泡與血液，可能造成急性症狀發作及慢性病惡化，因此體弱族群應加強防護，做好自我保護。1060111

SM道具,公仔跳蛋,充氣娃娃,成人商品,自慰杯,自慰套,自慰器,性感內褲,威而柔,後庭拉珠,按摩棒,真人娃娃,強精套,情趣娃娃,情趣內衣,情趣芳香精油,情趣按摩棒,情趣振動棒,情趣蛋,情趣跳蛋,情趣睡衣,情趣精品,情趣激情聖品,情趣禮品玩具,無線跳蛋 ,跳蛋,潤滑液,震動棒,鎖精套環,變頻跳蛋

• 嘉義縣鹿草鄉女生視訊 成人情趣開箱完美的性愛指導手術
• 屏東縣新園鄉情趣蛋 成人用品開箱日本NPG＊假性包莖矯正環
• 雲林縣北港鎮後庭拉珠 成人用品開箱狂野熱情！性感四件式馬甲組
• 臺東縣達仁鄉真人娃娃 情趣用品去哪裡買日本LOVE CLOUD＊珍棒--- 鎖金環